在二手房交易过程中，税费是不可避免的一个东西。而税费不光全是买家支付，其实卖方也是要出一部分税费。

那么究竟需要缴纳哪些税费呢？详情见下图：

从图中我们可以看到，买方主要缴纳的是契税，卖方则是增值税和个税。而增值税和个税在某种条件下是免征的。

由此可以看出，出售满五唯一的二手房缴纳税费最少；而不满两年则需缴纳税费最多。

比如：

小A出售了一套二手普通住宅，产证已满五年且是家庭唯一住宅，该计税价格为100万。那么，小A作为卖方则无需缴纳任何税费，只需买家缴纳契税。

而小B出售自己名下一套产证登记时间不满2年的普通住宅，计税价格为100万，那么，小B作为卖家该缴纳的税费为：100万*5.6%=56000，即为5.6万元。

此外，在个人进行二手房交易中，还会涉及到产权登记费等，具体还是要以房管局的最终核定征收为准。