毕业季，很多大学毕业生会选择留在读书的城市打拼，租房居住。在租房时，房屋的租金、安全性、交通是否便利、房屋周边配备等都是需要考虑的问题。因此，刚毕业的大学生们也常常会吃亏被骗，那么，毕业租房，如何才能防止被坑呢？

一、如何识别房屋是否合法安全？

1、查看出租房有无房屋权属证书，不要租住没有房屋权属证书的房屋。

2、要查看出租人的身份证件，确认出租人是否为房东本人，如出租人不是房东本人，还要查看是否有房东同意转租的书面证明。

3、要到出租房实地查看，不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房。

二、如何识别房屋中介是否正规？

1、明显过低的租金和零佣金，往往是“黑中介”为骗取订金、租金设下的圈套。

面对此类陷阱，大学毕业生在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平，对明显低于市场租金或零佣金的房源信息要提高警惕。查找租赁房源信息，要尽量通过政府搭建的住房租赁交易服务平台、品牌房地产中介机构等正规渠道。

2、资质审查。

好的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。因此可以通过进店观察和确定，其营业执照上是否具有房产中介资质，来鉴别该中介公司的合法性。

3、实力审查。

尽量选择实力雄厚的房产中介公司为自己进行服务。可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其公司实力的强弱。

4、员工素质、工作划分细致程度、形象审查。

三、租房小事项

1、租房宜早。

租房宜早不宜晚，以免遇到因房源紧张时租不到房的现象发生。

2、避开高峰期租房。

租房市场也有一定的周期性，比如说九月份开学前，租房人群集中，房屋出租的速度快，房租必定会有所涨幅。如果避开此阶段，市场中房源较为充足时，价格也会有所下降，相比之下“性价比”会高一些